Descrizione
Immagina di percorrere una tranquilla traversa di Via Michele Comusso, proprio a due passi dai Giardini Reali, in una delle zone più riservate e ben collegate della città. Ti trovi di fronte a un moderno edificio composto da sole due unità abitative, garanzia di privacy e silenzio.
Salendo al primo piano, si apre davanti a te un appartamento nuovo, pensato per chi desidera unire comfort, efficienza e stile contemporaneo. Appena varcata la soglia, vieni accolto da una zona living open space: ampia, luminosa e con un affaccio unico completamente a sud, che inonda gli ambienti di luce naturale per tutta la giornata.
Alla tua destra, trovi il secondo bagno, comodo e ben rifinito, posizionato in modo strategico per servire la zona giorno. Poco più avanti, scopri una camera doppia e una camera singola, entrambe affacciate su un balcone riservato, ideale per momenti di tranquillità o per creare angoli studio ben illuminati.
In fondo al percorso, si apre la camera matrimoniale, un vero angolo privato completo di bagno en suite e cabina armadio, perfetta per chi cerca comfort e ordine in un unico ambiente.
Uscendo sul balcone principale, ti affacci sulla strada sottostante con vista libera e aperta.
Una caratteristica unica di questa proprietà è la possibilità di creare un duplex esclusivo, sfruttando il sottotetto sovrastante, attualmente un unico ambiente con doppia falda. Questo spazio, ideale per essere trasformato in una zona relax, uno studio o ulteriori camere, è disponibile con un costo aggiuntivo separato (150.000,00€).
Scendendo nel seminterrato, scopri due posti auto coperti di proprietà, con la possibilità concreta di trasformarli in box auto privati, per una maggiore sicurezza e comodità.
Il tour non può che concludersi con uno sguardo alle dotazioni tecniche dell'immobile:
-cappotto termico da 10 cm
-riscaldamento a pavimento radiante
-infissi in triplo vetro a taglio termico e acustico
-boiler per la produzione di acqua calda
-colonnina di ricarica per auto elettriche
-classe energetica prevista: A
L'appartamento sarà consegnato chiavi in mano, ma con l'opportunità di scegliere finiture e materiali secondo il tuo stile.
Un’abitazione che non è solo nuova, ma progettata per durare nel tempo, in un contesto intimo e signorile.
Contattaci e vieni a viverla di persona: potresti già sentirti a casa.
