Appartamento

Tempocasa di San Giuliano Milanese propone in esclusiva in un contesto signorile e immerso nel verde in uno spazio recintato che garantisce sicurezza e privacy, una delle zone residenziali più tranquille e richieste del paese, a pochi minuti a piedi dal centro città e in posizione ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali, caratterizzato da generose metrature, finiture moderne e una dotazione tecnologica d’avanguardia. La soluzione è inserita in uno stabile signorile circondato da curati spazi verdi condominiali, con facciata rifatta nel 2009 e cappotto termico che garantisce un eccellente isolamento e comfort abitativo.
Distribuzione degli spazi:
• Ingresso accogliente con disimpegno funzionale
• Ampio soggiorno con accesso al primo balcone
• Cucina abitabile, luminosa e dotata di spazio esterno,
• Due ampie camere da letto matrimoniali
• Bagno finestrato con doppia opzione sia vasca da bagno che box doccia.
• Comodo ripostiglio
• Doppi balconi, entrambi verandati e dotati di zanzariere, inoltre troviamo le zanzariere anche nelle finestre della zona notte.
Caratteristiche e finiture che fanno la differenza:
• Infissi in PVC doppio vetro sostituiti nel 2020, con cassonetti coibentati e motorizzati per migliorare l’efficienza termica e acustica
• Porte interne nuove (2020), inclusa una porta blindata di ultima generazione
• Bagno ristrutturato nel 1997, ampio e funzionale
• Caldaia a condensazione installata nel 2015, efficiente e a basso consumo
• Impianto domotico 2mg (prodotto italiano di qualità), che consente il controllo centralizzato e da remoto di luci, tapparelle motorizzate e impianto di riscaldamento
• Ventilazione meccanica controllata monozona, per il ricambio costante e automatico dell’aria, ideale per il benessere indoor
• Aria condizionata marca Mitsubishi Electric, già installata e compresa nella vendita
• Sistema d’allarme presente
• Impianto in fibra ottica attivo, per una connessione internet veloce e stabile
Contesto e edificio:
Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive, con facciata rifatta nel 2009 e interventi strutturali già eseguiti. Il contesto è tranquillo, verde, signorile e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa ma perfettamente collegata.
Completano la proprietà:
• Cantina asciutta e capiente, ideale come deposito o dispensa
• Box auto privato, con predisposizione linea alimentazione per possibile ricarica veicolo elettrico fino a 6 klwatt e facile accesso
Posizione strategica:
La posizione dell’immobile è un ulteriore punto di forza: a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, vicinissima a supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici, parchi e tutte le principali vie di comunicazione. Un perfetto equilibrio tra tranquillità, verde e praticità.L'IMMOBILE HA UNA CLASSE ENERGETICA "B" E OLTRE AD UN OTTIMA EFFICENZA ENERGETICA QUESTO ASPETTO PERMETTE DI ACCEDERE AL MUTUO GREEN CON TASSI AGEVOLATI E MOLTO PIU' VANTAGGIOSI RISPETTO I TASSI STANDARD DESTINATI AD IMMOBILI CON CLASSI ENERGETICHE INFERIORI!