Descrizione

Immobiliare 21 è lieta di presentare, in esclusiva, una straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Genova. Situato al quinto piano di un'affascinante palazzina storica in Vico dell'Orto 4, a pochi passi dalla vivace Piazza De Ferrari, questo Appartamento di 60 mq rappresenta la soluzione perfetta sia per chi desidera una dimora storica che per un investimento immobiliare redditizio.
Dettagli dell'Appartamento
Varcata la porta blindata, si accede a un luminoso soggiorno che integra una comoda zona giorno e un angolo cottura. L'Appartamento si sviluppa poi in due accoglienti camere da letto matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort, e un bagno finestrato con doccia. Internamente, l'immobile si presenta in buono stato, essendo stato ristrutturato circa dieci anni fa.
Vantaggi e prospettive
Un grande punto di forza sono le basse spese di gestione: il riscaldamento, affidato a pannelli radianti elettrici, contribuisce a mantenere i costi energetici ridotti, e le spese condominiali ammontano a soli 800 euro annui. La posizione strategica, unita alla versatilità degli spazi, rende questo Appartamento l'ideale per diversi profili:

Investitori: La configurazione a due camere matrimoniali lo rende perfetto per la locazione a studenti o come casa vacanze. La domanda di affitti in questa zona è alta, garantendo un'ottima rendita potenziale.
Studenti: È una soluzione perfetta per un acquisto condiviso, grazie alla vicinanza alle università e ai servizi.
Non perdere l'occasione di scoprire questa perla nel centro storico di Genova. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci e a richiedere una visita di persona.