Villa

Graziosa e curata casa indipendente, nel verde della collina savonese, a 14km effettivi dal centro di Savona, contornata da 10000mq di prato e terreno seminativo arborato (no bosco). Se amate la natura, la tranquillità, la privacy, ecco la proprietà che concilia il fascino della collina con la vicinanza al mare. Servita da una comoda strada carrabile, la proprietà è situata in un ampia radura sul fianco collinare, con un ottima esposizione solare, luminosa e predisposta sia ad un utilizzo ricreativo che per un utilizzo tradizionale e/o coltivo. E' dotata di sorgente potabile, con laghetto privato, ampia corte carrabile, zona ricreativa pavimentata in cotto, dotata di forno a legna esterno.
L'edificio è articolato su due livelli, uniti da una comoda scala a chiocciola interna. Al livello inferiore si trova un'ampia taverna, attrezzata con funzioni di cucina, ampio tavolo, forno a legna interno. Un disimpegno interno porta a due ambienti arredati ed ad un bagno completo di vasca, funzionale e di ottima fattura. Sempre al piano inferiore trovano collocazione i locali accessori, magazzino deposito, dotato di apertura esterna carrabile, e locale caldaia (caldaia a legna ad elevato rendimento e di moderna concezione, collegata ad un sistema di riscaldamento a radiatori tradizionali, integrabile, all'occorrenza, con generatori a gas o in pompa di calore).
Al piano superiore, direttamente accessibile dalla corte/parcheggio tramite un porticato esterno, si trovano l'ingresso, il locale giorno/open space (con angolo cottura attrezzato e moderno) dotato di ulteriore stufa a legna, quattro camere di varia superficie ed un bagno con doccia. Gli infissi esterni sono di alluminio a risparmio termico. L'acqua calda sanitaria viene prodotta anche mediante impianto solare termico. Gli interni sono curati e perfettamente manutenzionati e l'involucro edilizio si presenta con tetto recentemente rifatto e buone condizioni generali.
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