Vendita Villa

Villa

Via Emilia Est, 12/A, Rubiera, Reggio Emilia

355.000 €
Buon Prezzo: 15% sotto la media
210
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In una delle posizioni più richieste e residenziali del paese, immersa nella tranquillità e circondata da villette e aree verdi, proponiamo in vendita una casa indipendente dall’impronta solida e tradizionale, costruita nei primi anni ’70, con spazi generosi e un bel giardino privato che circonda la proprietà.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi cerca ambienti distinti per il vivere quotidiano, il relax e la convivialità.
Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ingresso spazioso, soggiorno con grandi aperture verso l’esterno e una cucina separata abitabile, ambienti caldi e luminosi che si affacciano sul verde del giardino.
Al primo piano è collocata la zona notte, con camere da letto di ottima metratura e un bagno, il tutto pensato per offrire privacy e tranquillità.
Il piano interrato ospita una comoda taverna, perfetta per momenti di convivialità con amici e famiglia, oltre a una cantina utile come spazio di deposito o area multifunzionale.
La casa mantiene intatto il fascino delle costruzioni anni '70, con spazi ampi, una distribuzione interna funzionale e un giardino che valorizza notevolmente l’abitazione, offrendo uno sfogo esterno vivibile in ogni stagione.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità di personalizzazione, in una delle zone più desiderate del paese.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: STUDIO BETA SRL

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 44 giorni
ID Annuncio 123360107

Recensioni

Vedi tutte
G

Gennaro Galasso

4.7

Ho trovato l’ufficio perfetto grazie a un team molto competente e attento ai dettagli. Hanno una buona conoscenza delle normative e mi hanno seguito passo passo in ogni fase. Consiglio questa agenzia...

T

Tiziano Ferrario

4.3

Durante il processo di vendita del locale commerciale, ho trovato grande disponibilità e flessibilità negli orari di incontro, il che ha reso tutto molto più semplice. Tiziano Ferrario è stato seguito...