Appartamento in vendita a Pordenone - Largo San Giovanni 21,, 182 mq

RIF. 382860 - La scelta di Rexer Exclusive. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 182 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile edificato nel 1975 e parzialmente ristrutturato nel 1981. L’edificio, in buone condizioni generali, è dotato di un moderno ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche, sostituito circa 10-15 anni fa.
L’immobile, grazie alla sua esposizione favorevole, gode di una notevole luminosità durante tutta la giornata e si compone di un ampio soggiorno di circa 70 mq, perfetto per accogliere la zona living e la zona pranzo in un unico ambiente conviviale. La cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali e una terza stanza versatile, adatta come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. I doppi servizi finestrati, completi di vasca e doccia, garantiscono comfort e funzionalità.
Completa la proprietà un terrazzo verandato di circa 9 mq, ideale come spazio relax o piccolo angolo verde, e una cantina di pertinenza (3x1,5 m). L’appartamento è servito da riscaldamento centralizzato e acqua calda centralizzata, con spese condominiali contenute in rapporto alla metratura e ai servizi offerti.
Lo stabile, di tipologia signorile, si caratterizza per l’ordine e la buona manutenzione delle parti comuni, arricchite da spazi verdi condominiali.
La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dotata di negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione, situata nella parte Nord est della città, consente un accesso rapido facilitando gli spostamenti e valorizzando l’abitabilità del quartiere.