Descrizione

Tempocasa di Formello propone in vendita un’esclusiva villa singola di 460 mq, circondata da un magnifico parco privato di 6.000 mq perfettamente curato, con impianto di irrigazione automatizzato, pozzo privato e splendida piscina 15x6 metri.
In posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Trevignano Romano, e completamente ristrutturata nel 2013 con materiali di altissimo pregio, la villa si sviluppa su due livelli: il piano terra si compone di ampio salone con camino in pietra e finiture eleganti, cucina in muratura con affaccio sul giardino, attraverso un accogliente patio con travi a vista e barbecue in muratura, due camere da letto matrimoniali, due bagni e suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, troviamo una cucina in muratura con camino, camera da letto matrimoniale, bagno completo, locale lavanderia e box auto triplo. Questo livello, grazie all’accesso separato, può essere adibito ad appartamento indipendente.
L'immobile è munita di riscaldamento a pavimento con doppia alimentazione, pellet e GPL, infissi in doppio vetro/legno, condizionatori, impianto di allarme e zanzariere su tutti gli infissi.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura, in una posizione strategica tra la tranquillità del lago e la vicinanza a Roma.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico