Descrizione

Rif: 1990 - Villa storica anni ’20 nel cuore di Maranello, immersa in un parco secolare

Nel pieno centro di Maranello, capitale mondiale della Ferrari, all’interno di un piccolo e affascinante borgo storico con ingresso in comune proponiamo in vendita una prestigiosa villa risalente agli anni ’20, circondata dal verde di un parco secolare.

Questa elegante proprietà si distingue per il suo fascino senza tempo e per la posizione unica: un contesto riservato ma non isolato, a pochi passi dai principali servizi, immersa nella quiete di un’area residenziale di rara bellezza.

La proprietà comprende:

• Villa principale disposta su tre livelli con doppio ingresso ed ingresso separato per le cantine meravigliose con soffitti a volte

Piano rialzato: ampio soggiorno, cucina abitabile, studio e vano scala.
Piano primo: quattro grandi camere da letto e un bagno.
Piano secondo (soffitta): spaziosa mansarda con altezze e metrature tali da poter essere trasformata in ulteriore spazio abitativo.
Piano seminterrato: caratteristiche cantine con volte in mattoni a vista, perfette come zona vini o taverna.
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• Ampio giardino di proprietà esclusiva di oltre 1900 mq , curato e piantumato con piante rare e secolari che dona privacy e prestigio all’intero complesso.
• Grande cortile interno, ideale per momenti conviviali all’aperto.
• Porzione abitativa separata adiacente con:
. Due garage di 100 mq. trasformabili in dependance per ospiti, taverna, studio o spazio ludico
. 100 mq di cantine a volti in pietra
Caratteristiche:
• Esternamente in ottime condizioni.
• Internamente necessita di ristrutturazione personalizzata, con ampie potenzialità di valorizzazione. Ideale per chi cerca una residenza indipendente, di ampia metratura, con spazi esterni privati e vicinanza al centro cittadino

Un’opportunità unica per vivere in una villa storica con anima e identità, perfetta per famiglie, professionisti o per chi sogna una dimora esclusiva in un contesto autentico e suggestivo.