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Palazzo - Edificio
Vendita
Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Via Spinabella 13, Marino, Roma

4.200.000 €
Ottimo Affare: 58% sotto la media
5020
mq
5+
Locali
3+
Bagni

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Descrizione

L'immobile è costituito da un complesso ricettivo, risalente agli anni '80, denominato ''Grand Hotel Helio Cabala''.
Nel dettaglio si tratta di una struttura alberghiera che consta diversi corpi di fabbrica realizzati in periodi differenti e con sistemi costruttivi ordinari, quali struttura portante in cls armato, coperture a falde e prospetti intonacati e tinteggiati.
La struttura conta di circa 60 camere oltre 21 "residenze" ed è dotata di ristorante, sale multiuso (n.2) e piscina scoperta. E' inoltre presente un'ampia area esterna adibita a verde interamente recintata.
La sintonia di una villa dell'800 e di un borghetto sulle ultime pendici del Monte Crescenzio a Marino; affacciato su un panorama impareggiabile che va dal Mare Pontino a Roma, agli incastonamenti dei Castelli Romani nei giochi dei Colli Albani.
Quello che rende l'Helio Cabala del tutto eccezionale nel vasto panorama degli alberghi romani è proprio la sua collocazione: di fronte la Città Eterna, alle spalle il lago di Castel Gandolfo.
La sua ubicazione nei pressi dell'Appia, su una collina da cui si domina a trecentosessanta gradi il paesaggio urbano della capitale, il mare del litorale laziale e i colli romani, pone l'Helio Cabala come crocevia ideale per chi intenda affrontare il proprio soggiorno a Roma unendo gli affari allo svago, il relax ed alla possibilità di compiere escursioni e visite turistiche.

RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa,
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ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

APE in fase di redazione

Caratteristiche

Piano Piano terra
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Assente

Servizi e accessori

Esposizione esterna Balcone

Posizione

Zona: Castagnole - Due Santi (Castagnole, Due Santi, Cava dei Selci)

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 123372009

Recensioni

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Valerio Chiesa

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