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Vendita Attico - Mansarda

Attico - Mansarda

Via Cavriglia, 44, Roma, Roma

395.000 €
Buon Prezzo: 23% sotto la media
131
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un attico di 122 m² con terrazzo di 30 m², posto al 4° piano con ascensore.
L’attico si trova in un contesto residenziale molto richiesto, ben servito da mezzi pubblici (22 fermate bus entro 500 m), supermercati, banche, scuole e aree verdi come il Parco Valle dell’Aniene. La zona è ideale sia per famiglie che per chi desidera un investimento sicuro in un quartiere in continua crescita.
L’immobile è dotato di spazi ampi e luminosi che offrono un grande potenziale di personalizzazione. Attualmente si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette al futuro proprietario di programmare un progetto su misura quando l’immobile sarà disponibile.

• Salone doppio con accesso al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto
• Cucina abitabile separata, funzionale e comoda per la vita quotidiana
• Ripostiglio
• Due camere da letto matrimoniali ben proporzionate
• Due bagni finestrati
• Terrazzo panoramico di 30 m² con affaccio aperto e silenzio e balcone

Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale: 131 m²
• Ampio terrazzo panoramico
• Spazi interni flessibili
• Stabile con ascensore
• Condizioni: da ristrutturare
• Ottima esposizione.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
classe energetica G

Caratteristiche

Piano 4
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / metallo Porta blindata

Posizione

Zona: Nuovo Salario (Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario)

Referente

Frimm Flaminio - Maxi Home Srl

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 123372149

Recensioni

Vedi tutte
G

Grazia Pugliese

4.3

Ho trovato l’agenzia molto professionale e onesta nelle valutazioni, cosa che apprezzo molto. Mi sono sentita seguita e aiutata in ogni fase dell’acquisto della mia seconda casa al mare, con disponibi...