Appartamento in vendita a Brescia - Via dei Ramus, 108 mq

Descrizione Generale
All’interno di un nuovo edificio quadrifamiliare in classe A3, proponiamo esclusivo trilocale al piano terra con ampio giardino su tre lati, box auto doppio e cantina privata.
L’intervento è situato in una delle zone più verdi e tranquille della città, a due passi dai servizi e dal centro, nel cuore del Parco delle Colline. Contesto riservato, senza spese condominiali.
L'intervento si distingue per qualità costruttiva, tecnologia impiantistica e spazi esterni generosi.
Vendita **diretta dal costruttore**, senza costi di mediazione.

Caratteristiche principali
- Piano terra libero su 3 lati
- Superficie: 154 mq commerciale
- Giardino privato
- Ampia zona giorno con cucina a vista
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Portico coperto fronte giardino
- Box auto doppio in larghezza e cantina al piano interrato

Capitolato e Finiture
- Struttura antisismica con cappotto termoisolante
- Impianto fotovoltaico privato
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione
- Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e tapparelle motorizzate
- Predisposizione per zanzariere e impianto d’allarme
- Portoncino blindato, videocitofono
- Pavimenti in gres porcellanato
- Sanitari sospesi e termoarredo
- Cancello carrabile automatizzato, sezionale box
- Possibilità di personalizzazione interni e scelta finiture da ricco capitolato.