Descrizione

[Rif. DV-10457] Albaro, via Saluzzo, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 75 circa situato al piano terra di un edificio residenziale di tre piani in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali.
L'ingresso conduce direttamente in un'ampia zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, accogliente e ben illuminata, con accesso al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o come spazio esterno da personalizzare.
La zona notte, ben separata, ospita una camera da letto matrimoniale e una cameretta collegata al giardino, oltre a un bagno finestrato, con doccia dal design moderno. Completa la disposizione un pratico ripostiglio, attualmente utilizzato come zona lavanderia. L'immobile presenta buone finiture interne, pavimentazioni uniformi, infissi in alluminio con doppio vetro. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort e gestione efficiente dei consumi.

L'appartamento si trova nel quartiere di Albaro, zona residenziale apprezzata per la sua posizione strategica tra il centro città e il lungomare. La zona è servita da ogni tipo di servizio: supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere e ristoranti. A pochi minuti si raggiunge Corso Italia, rinomata passeggiata sul mare di Genova, mentre il centro storico e la stazione ferroviaria di Genova Brignole distano circa 5 minuti in auto. L'area è ben collegata dai mezzi pubblici e permette di muoversi comodamente sia verso il centro che verso le principali arterie stradali. La vicinanza a spazi verdi, al mare e alle attività commerciali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito.