Gabetti Parella propone in vendita, in via Servais, una prestigiosa villa bifamiliare con giardino privato, edificata nei primi anni 2000
La proprietà è composta da 2 unità abitative indipendenti, ideali per ospitare due nuclei familiari o per ricavare una comoda dependance.
Prima unità – Dependance (piano unico):
Disposta su un solo livello. Comprende un ingresso, una zona pranzo con camino, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Un ambiente funzionale, autonomo e accogliente.
Seconda unità – Abitazione principale (su due livelli):
Al piano terra troviamo ingresso padronale su salone a doppia altezza con balconata aggettante che conduce con scenografica scala elicoidale alla zona notte. Completano il piano una sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino e due bagni finestrati.
Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto con finestra, una camera con balconcino, angolo studio nel bow window e due bagni.
Tavernetta:
Al piano seminterrato troviamo un’ampia tavernetta composta da ingresso, due camere (di cui una adibita a salone doppio), cantina, lavanderia e bagno.
Esterni:
Il giardino, ampio e ben curato, è impreziosito da un maestoso albero di faggio, una pergola ricoperta da vegetazione che crea un’area ombreggiata ideale per pranzi all’aperto e una zona barbecue con forno. L’accesso carraio è dotato di cancello elettrico e consente nella corte il parcheggio di 2-3 auto
Per completare la proprietà è presente un box auto doppio al piano interrato, accessibile tramite rampa, progettato anche per ospitare un camper o una roulotte.
Sicurezza e finiture:
L’intera villa è protetta da infissi di qualità, grate di sicurezza, sistema di allarme e porte blindate. La costruzione è stata realizzata con materiali di pregio e finiture ricercate come porte in legno, marmo di Carrara, soffitti affrescati, vetro di murano, palchetto in noce, balaustra in ferro battuto, che conferiscono all’immobile eleganza e unicità. Oltre ad un comodo ascensore che collega i 3 livelli
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Caratteristiche
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
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