Attico - Mansarda in vendita a Lecce - Via Gioacchino Toma, 49, 190 mq

All’ultimo piano di un condominio in fase di completa ristrutturazione, in via Toma, quartiere San Pio, proponiamo un attico con ampio terrazzo a livello che rappresenta una vera occasione per investitori. L’appartamento, situato al quarto piano servito da ascensore, si distingue per la pianta regolare, la metratura generosa e il doppio ingresso dal pianerottolo, caratteristiche ideali per chi desidera valorizzarlo attraverso un frazionamento in due unità abitative luminose e ben ventilate, perfette per la locazione a studenti o professionisti.

La zona è una delle più ricercate di Lecce: a pochi passi dal Viale dell’Università e dal centro storico, con le sue stradine barocche, ristoranti, locali e servizi culturali, ma anche ben collegata alle principali arterie di accesso alla città. Nei dintorni si trovano supermercati, farmacie, uffici postali, fermate dei mezzi pubblici e numerosi servizi che rendono l’area vivace e sempre richiesta sul mercato delle locazioni.

Attualmente l’immobile si compone di un ingresso, un soggiorno con bagnetto e ripostiglio e accesso diretto al grande terrazzo, un salone doppio anch’esso con uscita sullo spazio esterno, tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto, un plus raro in questa zona.

Grazie alla posizione strategica, alla possibilità di suddivisione e al contesto condominiale in rinnovamento, questo attico rappresenta un’opportunità di investimento ad alto rendimento, ideale per chi desidera intercettare la costante domanda di locazioni universitarie e turistiche della città di Lecce.