Villa plurifamiliare via Bicocca 102, Sant'Ambrogio, Varese

Rif. VA-2650 –VARESE SANT’AMBROGIO – VIA BICOCCA
“l’epoca è l’aristocrazia della storia”

**Villa d'epoca con dependance e giardino privato a Sant'Ambrogio, Varese**

Nella parte alta di Varese, nell'esclusiva zona residenziale di Sant’Ambrogio, a due passi dal Sacro Monte RE/MAX Casa Agency di Varese, Viale Valganna 48, propone questa affascinante villa d'epoca. Costruita all'inizio del '900, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, ognuno di circa 90 mq, offrendo locali spaziosi e luminosi con alti soffitti che raccontano storie di eleganza e stile. Il grande ingresso con scalinata in pietra e ferro battuto accoglie gli ospiti in un ambiente di classe.

La villa dispone di un ampio parco di circa 1.430 mq, con indice di edificabilità pari a 0,5 mc/mq, attualmente adibito a giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.

E' presente, inoltre, un edificio secondario con una dependance ideale per ospiti o come spazio di lavoro, che si sviluppa in circa 70 mq oltre a box sottostante.

La proprietà offre anche la possibilità di ristrutturazione completa o demolizione e ricostruzione con un ampliamento del 15%, rendendola una scelta versatile per chi cerca un progetto personalizzato.

Situata a soli cinque minuti dal centro di Varese e dalla Scuola Europea, questa villa rappresenta un'opportunità unica in un contesto signorile e residenziale, in una strada a fondo cieco. Con la possibilità di suddividere l'immobile in 6/7 unità abitative, è perfetta per imprese che desiderano investire o per famiglie numerose. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello in una residenza da sogno!

“le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale”

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