Loft

Torino via Modena 27 - Nel quartiere Borgo Rossini, uno dei più vivaci di Torino, nell'ambito di un recente intervento di ristrutturazione integrale, proponiamo in vendita moderno loft con piccolo giardino privato.
Il progetto di riqualificazione ha comportato la completa demolizione dell'edificio preesistente e la successiva realizzazione di alcuni loft, caratterizzati da un aspetto contemporaneo e unico conferito dalla facciata in "corten" con inserti luminosi.
Situato al piano terra, con affaccio su un tranquillo camminamento pedonale condominiale, l'appartamento dispone di un piccolo giardino privato.
Mai abitato e in condizioni pari al nuovo, l'ambiente è un accogliente open space dotato di parete cottura attrezzata, oltre a bagno, lavanderia / ripostiglio e un soppalco uso sgombero, raggiungibile con una comoda scala in ferro.
Gli elevati standard di isolamento termico e acustico garantiscono tranquillità e benessere, con impianti all'insegna dell'efficienza energetica: una pompa di calore elettrica alimenta il riscaldamento autonomo sottopavimento e la climatizzazione estiva per un comfort ottimale tutto l'anno. Inoltre è presente un impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica per le parti comuni.
Spese condominiali contenute
Grazie alla crescente domanda di affitti nella zona, questo appartamento è adatto per single, giovani coppie o come investimento (nelle immediate vicinanze troviamo la sede del Campus Einaudi dell'Università di Torino e alcuni altri istituti di formazione di primario livello e grandi aziende come Lavazza, Italgas, CNH).
L'accesso all'appartamento non prevede barriere architettoniche.
Dettaglio metratura:- piano terra mq 45,4- soppalco mq 16,1 - area esterna mq 9,3
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