Casa indipendente

Oristano, Via Cagliari: Nella principale Via della città, in una posizione strategica data la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e all'uscita per la SS 131, proponiamo in vendita soluzione indipendente dalle generose metrature di circa 300 mq interni calpestabili disposta su tre livelli e la quale insiste su un lotto di 455 mq circa totali (includendo supeficie coperta e superficie scoperta). L'immobile, che gode di una doppia esposizione, presenta due ingressi: uno pedonale (su Via Cagliari) e uno carraio (su Via Litarru), dove sono ubicati sei posti auto totali coperti, grazie alla presenza di due tettoie. Lo stabile, di costruzione degli anni '70, si presenta per lo più in stato originario, con un buono stato di conservazione e lavori di manutenzione risalenti all'anno 2019, che riguardano principalmente piano primo e piano secondo e ultimo. Dall'ingresso principale, che si presenta con una veranda anteriore, accediamo al disimpegno del piano terra che segue nel suo sviluppo quella che è la linea della tipologia campidanese: infatti, la prima camera da letto è posizionata nella parte anteriore della casa sulla sinistra mentre, sul lato destro, è ubicato l'ampio e doppio soggiorno di 17 mq, grazie al quale si puo' accedere alla seconda camera da letto, sala da pranzo (con accesso al cortile retrostante), la cucina con angolo cottura alimentato con bombola a gas e per finire un bagno (completo di box doccia e finestrato). Grazie alla presenza delle scale interne (posizionate in prossimità di disimpegno, sala pranzo e cortile) è fattibile accedere al primo piano, dove è presente un'ampia zona giorno con annessi antibagno e bagno (con presenza di box doccia) e si tratta della parte più recente del piano stesso citata prima (facendo riferimento a pavimentazione, impianto elettrico e idraulico, rifiniture del bagno e infissi esterni con presenza di zanzariere). Il disimpegno conduce invece a quella che è la parte più originaria del piano, ove sono ubicate tre camere da letto matrimoniali. L'accesso al piano secondo e ultimo è consentito grazie alla presenza di un'ulteriore scala interna, che collega direttamente su un'ampia zona giorno open space (con angolo cottura a vista) collegata al terrazzo esterno di 49 mq, ideale per godersi una serata in famiglia nelle sere d'estate. Completano la proprietà tre ulteriori sale e un antibagno con bagno e annessa zona lavanderia. Specifichiamo che la soluzione può essere acquistata come descritta in blocco unico o singolarmente nelle sue parti, garantendo la possibilità di frazionamento in tre distinte unità abitative. Data la composizione, le metrature e la posizione, questo immobile ricade su una soluzione ideale per famiglie numerose o come investimento potendolo adibire a struttura ricettiva.