Villa

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA SINGOLA!
A due passi dalla ciclabile che costeggia il Naviglio Martesana e dalla scuola primaria Guarnazzola e nei pressi del centro paese proponiamo in vendita terreno edificabile di 420 mq.
Sul terreno è già stata approvata la pratica paesaggistica ed è stato rilasciato il Permesso Di Costruire, per la costruzione di una villa singola (nelle foto è presente il progetto di rendering) libera sui quattro lati, disposta su due piani, formata al piano terra da soggiorno/cucina, ripostiglio/sotto scala e un prima bagno, al piano primo da due camere singole di cui una ha un balcone e una camera matrimoniale, con accesso diretto ad un secondo balcone, e la propria cabina armadio, bagno del piano e un comodo ripostiglio; per un totale di oltre 100 mq, oltre lo spazio esterno di proprietà. E’ presente un box di 26 mq da cui si accede direttamente al piano terra dell’abitazione.
Il progetto prevede tre lati di giardino, e un lato piastrellato per l’accesso al box.
I muri interni potranno essere modificati, realizzando gli ambienti a proprio piacimento ed esigenza, mentre per le finestre e la parte di finiture esterne, dovrà essere mantenuto il progetto già approvato.
Verrà costruita mantenendo un’efficienza energetica da garantire una classe minima A2. Inoltre la costruzione avrà un recupero fiscale pari a 48.000€ recuperabili in 10 anni se verrà terminata entro il 2026 (a meno di prolungamenti dell'attuale normativa fiscale)
Il prezzo di proposizione del terreno è comprensivo degli oneri comunali, spese di progettazione e delle spese di allacciamento.
Per la realizzazione della villa si potrà scegliere liberamente una società edile che si occuperà della costruzione della stessa.
E’ possibile prendere appuntamento per visionare il terreno.
NON PERDERE L’OCCASIONE DI REALIZZARE LA VILLA DEI TUOI SOGNI.