Descrizione

️ Operazione immobiliare ad alto potenziale Torri di Quartesolo (VI) – ideale per imprese e investitori

In vendita fabbricato da ristrutturare e ampliare, con studio preliminare della ristrutturazione dell'edificio già effettuato con possibilità di sviluppo di 4 unità abitative così suddivise:

- unità 1 villetta a schiera (PT+P1) + garage + giardino

- unità 2 appartamento quadrilocale P1 + garage

- unità 3 appartamento trilocale P2 + garage

-unità 4 appartamento trilocale P2 + garage

Tutte le unità avranno 2 posti auto di proprietà.

Nota importante: un appartamento unità 5 (PT + P1) è già stato venduto e non rientra nell'operazione.

Posizione: Torri di Quartesolo (VI) – Marola, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal casello autostradale Vicenza Est, dalle tangenziali e dai principali centri commerciali della zona.

Dati urbanistici e tecnici

Superficie catastale: 1.450 mq

Superficie reale: 1.425 mq

Indice fondiario: 4 m³/mq

Altezza massima: 12,80 m

Volume esistente: 2.285,77 m³

Volume massimo edificabile: 4.990 m³

Perché investire

Ampia capacità edificatoria: possibilità di raddoppiare il volume esistente.

Progetto di valorizzazione: ideale per riconversione e sviluppo residenziale.

Elevata redditività: ottimo potenziale di guadagno in fase di vendita o locazione.

Posizione strategica: perfetta per chi cerca comodità nei collegamenti e servizi.

Contattaci per ricevere il progetto preliminare, la documentazione tecnica e valutare insieme l'operazione.