Rustico - Casale

Bellissimo casale Leopoldino in pietra situato nel cuore della Toscana, fra Firenze, Siena e Arezzo.Immersa nel verde di oliveti e boschi di querce, nei pressi di un delizioso laghetto, la proprietà gode di una splendida posizione collinare con vista panoramica sulle colline toscane.Il casale, sviluppato su due livelli più una torre, ha una superficie complessiva di 460 mq e attualmente si presenta allo stato grezzo. Sono stati eseguiti i lavori più costosi e importanti, tuttavia rimangono da realizzare gli impianti, i pavimenti, gli infissi e le rifiniture, in modo da poter personalizzare il casale secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br>Al piano terra troviamo un portico, un ampio soggiorno, una sala pranzo, un salotto, una cucina, una dispensa, un ripostiglio e un bagno.<br>Il piano primo ospita un soggiorno, un ampio salone con archi, 4 camere da letto, uno studio e due bagni privati nelle camere. <br>La torre ha una superficie di 16 mq netti.È presente un permesso di costruire un annesso agricolo di circa 65 mq, un garage interrato di circa 85 mq e una piscina.La proprietà è circondata da un terreno di 1,5 ettari con uliveto e parco.La proprietà dispone di allaccio alla rete elettrica e idrica, di un&nbsp; pozzo artesiano di 130 mt e della linea telefonica a 700 m.L'immobile risulta perfetto da essere utilizzato sia come prima che seconda casa, ma anche per essere messo a reddito.Distanze: 5 km da Civitella Val Di Chiana, 3 km da Pergine Valdarno, 20 km da Arezzo e 10 km dal casello dell'autostrada A1.