Rustico - Casale

Splendida proprietà posta nel comune di Città di Castello, sull'incantevole valle del Fiume Nestore, che confluisce nel fiume Tevere.<br>È una zona del centro Italia ricca di storia antica e medioevale, da cui sono comodamente raggiungibili le città di Arezzo, Perugia, Firenze, Roma e Siena.La proprietà è situata in posizione collinare, a 500 m sul livello del mare, e gode di una bellissima visuale che spazia a 360 gradi dalla valle del Nestore a quella del Tevere.Il podere è stato restaurato tenendo conto delle più moderne esigenze abitative e della sostenibilità ambientale ed energetica, nel pieno rispetto dei vincoli ambientali.&nbsp;L'abitazione, disposta su due livelli, ha una superficie complessiva di 146 mq e ospita 4 camere da letto, 3 bagni, una cucina, una sala da pranzo, un salone e una lavanderia.<br>La struttura, i bagni, i pavimenti e gli infissi sono stati completati.Vi è la possibilità di costruire altri 40 mq da utilizzare come casa per gli ospiti.&nbsp;La proprietà dispone di un pozzo e di una linea elettrica attiva.Il casale è circondato da un terreno di 1,1 ettari, che in parte è stato predisposto alla realizzazione di un giardino con piscina (progetto già esistente).