Villa unifamiliare via villa pepoli, Monteleone Sabino

A soli 3 km dalla via Salaria e da Osteria Nuova, nel paese di Monteleone Sabino, ma vicino a Poggio Moiano, casa indipendente con terreno privato di 2.000 mq.
La struttura, costruita ad inizio anni novanta, si sviluppa su unico livello e necessita di una ristrutturazione per poter essere abitabile da subito.
Si compone di: portico esterno, doppio salone con angolo cottura e camino, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno con stufa a pellet che riscalda l’ambiente e bagno con vasca.
La proprietà comprende anche un terreno privato di 2.000 mq, completamente pianeggiante e recintato, accessibile con cancello carrabile.
La casa è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in legno con grate in ferro, porte e portone in legno.
Per quanto riguarda gli impianti, quello elettrico è da riallacciare, quello idrico è alimentato da un pozzo; per la fogna c’è la fossa biologica a dispersione; il gas non è presente, la casa viene scaldata da una stufa a pellet ad aria mentre per cucinare viene utilizzata la bombola e per l’acqua calda c’è lo scaldabagno.
La proprietà sorge in una zona di campagna che dista circa 4 km dal centro del paese di Poggio Moiano e 2 km da Osteria Nuova dove sono presenti tutti i servizi e la via Salaria che collega Rieti con Roma.
La strada che porta alla casa è prevalentemente asfaltata, solo gli ultimi 300 metri è sterrata.