Descrizione
Ampia villa indipendente con giardino e porticati – Bordighera (confine Vallecrosia).
A pochi minuti dal mare e dai servizi principali, proponiamo in vendita villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, situata in zona residenziale tranquilla al confine tra Bordighera e Vallecrosia. La proprietà, solida nella struttura e luminosa negli ambienti, si presta a diverse soluzioni abitative ed è ideale per chi cerca una casa signorile da personalizzare.
Superficie abitativa complessiva ampia e versatile, attualmente suddivisa in due alloggi comunicanti.
Piano Terra: 260 mq lordi, di cui 110 mq residenziali, 50 mq di porticati vivibili e 54 mq non residenziali.
Piano Primo: 194 mq lordi, di cui 113 mq residenziali e 43 mq di porticati.
Sottotetto: 170 mq con possibilità di regolarizzazione in alloggio previo pagamento oneri.
Giardino privato di 479 mq catastali, con spazi per area verde, relax e possibilità di 2-3 posti auto interni.
Struttura sana e ben mantenuta con ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili.
Porticati coperti ideali per pranzi e cene all’aperto.
Ottima soluzione come villa unifamiliare, bifamiliare o investimento.
La proprietà in Vendita a Bordighera al confine con Vallecrosia è una Villa modernista italiana anni '60/'70, con influenze razionaliste (forma compatta e geometrica) e tocchi decorativo-monumentali (colonne bugnate, portico scenografico). Non è né brutalista né classica, ma un ibrido tipico della committenza privata di quegli anni, quando si voleva una casa moderna ma anche "importante" e con carattere.
Questa Villa Bifamiliare rientra a pieno titolo nelle ville italiane di metà/fine Novecento (anni '60/'70), che uniscono funzionalità moderna e richiami decorativi più classici.
* Tetto a padiglione molto ampio, con tegole rosse: elemento tipico delle villette signorili dell'epoca, pensato sia per dare imponenza che per proteggere dalle intemperie.
* Struttura compatta e rialzata: il piano abitativo è sollevato da un basamento in pietra, che funge anche da raccordo scenografico con l'ingresso.
* Colonne a bugnato squadrato nel portico: dettaglio quasi monumentale, che dà un tono "nobile" pur restando moderno.
* Finestre con inferriate e persiane in legno: un misto di sicurezza e tradizione, molto diffuso in quegli anni.
* Uso misto di materiali (intonaco liscio, pietra, ferro battuto, legno): un tratto distintivo dello stile residenziale italiano post-bellico, quando si sperimentava con texture e contrasti.
* Camini in mattoni a vista: altro dettaglio molto caratteristico delle case borghesi degli anni '60/'70.
La posizione di questa Villa in Vendita nella Riviera Ligure rappresenta un ulteriore punto di forza. A 1200 mt dalle spiagge di Bordighera e Vallecrosia la Villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La proprietà è adatta come prima casa o residenza per le vacanze e unisce comfort spazio e potenzialità di personalizzazione. Un'occasione unica per acquistare una Villa indipendente nella Riviera dei Fiori con ottimo potenziale di valorizzazione.
