Villa

San Martino – Prima Collina di Ponte Ronca
In posizione riservata e panoramica, immersa nel verde delle colline, proponiamo una villa indipendente di 600 mq circondata da un magnifico parco privato di 6.000 mq, impreziosito da alberi sempreverdi, un campo da tennis e uno da bocce: un’oasi di tranquillità a pochi minuti dalla città.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che conduce a un salone di oltre 100 mq, arricchito da un elegante camino in muratura, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte offre due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, oltre a un terzo bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore si apre un ampio open space affacciato sul soggiorno sottostante, ideale come zona relax o studio. Completano il piano due spaziose camere matrimoniali, anch’esse con bagno privato, che godono di accesso diretto a un grande solarium di 34 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e alla convivialità: una splendida taverna con camino, angolo bar, zona biliardo e una seconda cucina rendono questo spazio ideale per accogliere amici e familiari. Presenti anche un bagno, la lavanderia e un ampio garage con capienza fino a quattro auto.
La posizione strategica della villa consente di raggiungere agevolmente Bologna, l’aeroporto e i principali centri commerciali, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e contesto naturale esclusivo.