Descrizione

Erba (CO), in zona riservata, situato in un contesto di sole 4 unità abitative, questo appartamento trilocale, risalente agli anni '60 ma completamente ristrutturato nel 2022, rappresenta la fusione perfetta di eleganza e funzionalità.

Caratteristiche Principali:

Superficie e Spazi: Posizionato al primo piano, l'appartamento offre una generosa superficie suddivisa in un luminoso soggiorno, due camere da letto spaziose e una cucina separata. La disposizione intelligente degli spazi garantisce una vivibilità ottimale per singoli, coppie e famiglie.
Balconi : Goditi momenti di relax all'aperto grazie ai due balconi privati, ideali per sorseggiare un caffè al mattino.
Autorimessa e Ripostiglio: Completano l'offerta un ampio box di 50 mq, perfetto per auto, moto e hobby, e un pratico ripostiglio sottotetto di circa 38 mq, offrendo ulteriori opportunità per lo stoccaggio.
Ristrutturato nel 2022: L'appartamento è stato rinnovato con materiali di ottima qualità e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato senza il pensiero di lavori di ristrutturazione. La cucina, compresa nel prezzo, è già completa di arredi moderni e funzionali.
Spese Comuni Minime: Le spese comuni sono contenute e includono la luce delle scale e l'acqua per le parti comuni, rendendo questo appartamento ancora più interessante come investimento per locazione residenziale.
Posizione e Accessibilità: Situato in una zona tranquilla di Erba (CO), l'immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali servizi della città, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera una vita serena senza rinunciare alla comodità.
Attualmente locato, l'appartamento sarà libero nei prossimi mesi, offrendo l'opportunità di un investimento sicuro o di una nuova residenza principale senza preoccupazioni.
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