Rustico - Casale

In vendita – Cascina con vigneto.

In tranquilla zona rurale, proponiamo in vendita una cascina indipendente di circa 170 mq composta da piano terra di 84 mq e piano primo di 76 mq con altezza minima di 115 cm e massima di 340 cm, accompagnata da un terreno agricolo di 4.000 metri quadrati coltivato a vigneto. Le uve presenti sono Cabernet, Raboso e Verduzzo, varietà di pregio, con relative quote di produzione già comprese nella vendita.

Il fabbricato necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta interessanti potenzialità di trasformazione. Con le opportune verifiche tecniche e urbanistiche, è possibile richiedere un cambio di destinazione d’uso a residenziale, rendendo l’immobile adatto anche alla realizzazione di una casa singola in campagna.

Attualmente la proprietà viene venduta in blocco, comprensiva sia della parte edificata che del vigneto. La presenza di un ingresso indipendente e la facilità di accesso dalla viabilità principale ne aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità.

Si presta perfettamente sia per finalità abitative che agricole, come ricovero attrezzi o capannone di supporto all’attività vitivinicola. La posizione riservata e l’ambiente naturale circostante offrono un contesto ideale per chi è alla ricerca di una soluzione immersa nel verde con possibilità di sviluppo.

Prezzo e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Contattaci per organizzare una visita o per ricevere documentazione dettagliata. Tel 042155395 - info@immobiliaredepiccoli.it