Rustico - Casale

In vendita a Canicattini Bagni (SR) – Rudere con terreno panoramico e uliveto

Proponiamo in vendita a Canicattini Bagni, nel cuore della campagna siciliana, un autentico rudere di 200 mq immerso in un terreno di 5 ettari coltivato con oltre 60 alberi di ulivo e alcune piante di carrubo. La proprietà si trova a pochi chilometri dal mare e dalle splendide località barocche del Val di Noto, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, storia e tradizione.

L'immobile, sviluppato su un unico livello, conserva il fascino originale dell'architettura rurale siciliana: muri in pietra a vista, antiche porte ad arco, stalle con beveratoi originali e un grande forno a legna che racconta storie contadine. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione rispettoso della tradizione e dell'anima del luogo.

Il terreno panoramico regala una vista a 360 gradi sulle colline dell'entroterra e sul litorale siracusano, abbracciando luoghi iconici come Ortigia e Avola. La proprietà è già dotata di trivella per approvvigionamento idrico (motore da installare) e dispone di due ampie cisterne, rendendo il terreno ideale sia per coltivazioni agricole sia per sviluppare progetti di ospitalità rurale o turismo sostenibile.

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa in campagna in Sicilia, un rifugio immerso nella natura o un luogo autentico dove avviare attività legate al turismo lento e alla vita rurale siciliana.

Un investimento con grande potenziale di charme, capace di trasformarsi in una residenza esclusiva o in un progetto di agriturismo di charme.