Appartamento

TRATTATIVA IN CORSO. IMMOBILE ATTUALMENTE IN SOSPESO.
A pochi passi dalla piazza centrale, in una via tranquilla e riservata, sorge questo appartamento bi-livello che unisce comfort moderno e piacevolezza degli spazi all’aperto.
La palazzina, giovane e ben curata, ha appena 15 anni e regala un contesto sereno e familiare.

Al secondo piano, servito da ascensore, si apre la zona giorno per un totale di 52 mq: un ambiente luminoso e accogliente, con soggiorno e cucina open-concept che dialogano armoniosamente.
Qui gli spazi si prolungano verso l’esterno grazie a un terrazzino vivibile, perfetto per colazioni all’aperto e a un balcone che abbraccia la cucina.
Sullo stesso livello trova posto un bagno finestrato con vasca, pensato per momenti di relax.

Una scala interna conduce al piano mansardato, sempre di 52 mq, sorprendentemente fruibile e ben finestrato, dove due stanze accolgono la zona notte con discrezione e intimità. Qui un secondo servizio con doccia completa la praticità della casa, mentre l’ampio terrazzo riservato regala uno spazio unico: un luogo ideale per prendere il sole, leggere un libro o semplicemente godersi la quiete.

La proprietà vanta una classe energetica B, con riscaldamento a pavimento, segno di modernità e attenzione al comfort quotidiano.
Una cantina di pertinenza e un box, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in € 15.000, completano la proposta.

La posizione è un valore aggiunto: a soli 500 metri dal cuore del paese e dagli impianti sportivi, con la tangenziale per Milano raggiungibile in pochi minuti, per coniugare vita serena e praticità degli spostamenti.

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 94,10 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA B, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,90 kWh/m2a.
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Lomagna (in dialetto brianzolo: Lumögna) è un comune di circa 5.000 abitanti situato all’incirca 25 km a nord-est di Milano e 20 km a sud di Lecco. Confina con i comuni di Carnate, Casatenovo, Missaglia, Osnago e Usmate Velate. E' un paese piccolo ma ricco di storia: ogni angolo racconta la sua origine romana, ogni edificio custodisce memoria, e persino il suo paesaggio naturale invita a scoprirne gli scorci più silenziosi.