Villa unifamiliare via Vallone Mariannazzo 59, Trabocchetto - Spirito Santo, Reggio Calabria

Via Vallone Mariannazzo, 59, Reggio Calabria, Reggio Calabria

Zona: Trabocchetto - Spirito Santo (Trabocchetto, Spirito Santo, Tremulini, Eremo)

237

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Splendida villa unifamiliare
Contesto tranquillo e raffinato
A pochi minuti dal Centro di Reggio Calabria, proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare costruita nel 2012 copre una superficie per intero di circa 350 mq. Un angolo di paradiso dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort.
La villa si sviluppa su quattro livelli ha una superfice di 235 mq più 89 mq di box, servita da un bellissimo ascensore in vetro, gode di una meravigliosa vista con esposizione su tre lati che garantisce luminosità naturale in ogni angolo della casa.
Al piano terra troviamo uno spazioso box, sala hobby completa di bagno.
Al piano terra/primo, un elegante salone con caminetto si apre su un bellissimo terrazzo con area a verde, creando l’ambiente ideale per momenti di relax, spaziosa cucina e la zona pranzo affacciandosi anch’essi sullo spazio esterno, un servizio.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con quattro camere matrimoniali una delle quali con ampia cabina armadio, doppi servizi, balconi, vista mare, disimpegni.
Al secondo piano, un attico spazioso con camera da letto e salottino, bagno privato, ripostiglio, infine un meraviglioso terrazzo con vista sul mare, perfetta per ospiti o come area riservata per la famiglia. All’esterno, la villa è dotata di un ampio spazio di parcheggio per 2-3 auto, protetto da un cancello elettrico e una rampa carrabile, per garantire sicurezza e privacy. Ubicata in una zona residenziale tranquilla e riservata. La villa è in posizione strategica per godere della vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla serenità
Completamente attrezzata con un sistema di riscaldamento autonomo con a radiatori e stufa a pellet, che distribuisce calore su tutti i piani, questa villa assicura un comfort termico ottimale e una gestione energetica efficiente. Ultimo investimento svolto pannelli fotovoltaici.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Caratteristiche

Piano 4 piani: Piano terra, 1°, 3°, 5°, con ascensore

Ascensore Si

Garage 2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo