Descrizione

Villa indipendente con vista lago – Via Appia, Terracina (LT) In una posizione incantevole tra Terracina e Monte San Biagio, Località Barchi affacciata sul suggestivo Lago di Fondi, proponiamo in esclusiva la vendita di questa villa singola di charme, perfetta per chi cerca ampi spazi e un panorama unico.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 217 mq e 200 mq di superficie calpestabile residenziale, distribuita su più livelli con ambienti luminosi e funzionali:
* Piano rialzato: accogliente veranda panoramica, ampia sala da pranzo, comodo soggiorno, una camera e due bagni.
* Primo piano: tre camere da letto, uno studio e un ulteriore bagno; la camera padronale regala una splendida vista sul lago, creando un ambiente esclusivo e rilassante.
* Piano seminterrato: garage di 40 mq, pratico e spazioso.All’esterno, la proprietà si distingue per un ampio portico attrezzato con barbecue, collegato sia alla sala da pranzo che alla veranda con vista lago: un perfetto spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto.
È presente anche un portico copriauto con accesso diretto al soggiorno.Il terreno circostante, di 4.000 mq, ospita 25 alberi di ulivo e diverse varietà di alberi da frutto. Sul lato lago si trova una piazzola in cemento per l’alloggiamento di barche e canoe, un pontile privato con belvedere di circa 9 mq e uno scivolo per l’introduzione delle imbarcazioni direttamente in acqua.La villa è autosufficiente e dotata di comfort moderni: pozzo per l’acqua, fossa Imhoff con pozzetti, bombole esterne per il gas, climatizzatori, riscaldamento tradizionale e caldaia a pellet per un’efficiente gestione termica in ogni stagione. Questa dimora rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera un’ampia residenza familiare o una casa di rappresentanza, distinguendosi per il fascino del paesaggio e l’intima connessione con la natura.