Vendita Villa Luxury

Villa

Via Luigi Settembrini, Reggio Emilia, Reggio Emilia

Prezzo
210
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Descrizione
Riferimento: 128564
BUCO DEL SIGNORE, VIA SETTEMBRINI NUOVA VILLA ABBINATA IN CLASSE A4
Proponiamo in vendita una villa abbinata di nuova, progettata seguendo criteri avanzati per ottimizzare i consumi energetici e migliorare il benessere abitativo. Al piano terra, l'immobile è circondato da un giardino privato su tre lati, arricchito da una veranda coperta, ideale per creare un angolo di relax. L'ingresso principale si apre su un ampio salone suddiviso in una zona living/soggiorno, un'area pranzo e una cucina open space. Un disimpegno conduce all'ingresso dell'ampio garage, a un bagno, a un vano accessorio multiuso e alla scala interna che collega al piano superiore.
Al primo piano, troviamo un secondo disimpegno, un bagno, un locale tecnico e quattro camere da letto, di cui due con accesso a una spaziosa loggia. L'immobile è situato a pochi passi dai principali servizi e nelle vicinanze di ampi parchi verdi.
La villa è completamente personalizzabile in base alle esigenze abitative, con possibilità di scelta dei materiali di capitolato. Inoltre, è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW per la produzione di energia elettrica, insieme alle ultime soluzioni tecnologiche che la posizionano in classe energetica A4.RIF 128564
Per maggiori informazioni .Tel Ag immobiliare mirabello .
N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI.
Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
OTTIMA OPPORTUNITA'

PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Canali - Capriolo (Periferia Sud)

Referente

Agenzia Immobiliare Mirabello

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 09 Apr 2026
Sul mercato 87 giorni
ID Annuncio 123422511

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