Descrizione

Proponiamo in vendita, nel centro di Ruda, una casa d’impianto rurale di 247 mq con ampio giardino privato.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi con una mansarda con travi a vista, ideale come zona living o suite padronale.

Accanto all’abitazione principale troviamo la vecchia stalla e fienile di circa 360 mq, un volume di grande potenziale che, una volta ristrutturato, si presta a molteplici utilizzi: nuovi alloggi, studi professionali, deposito o struttura ricettiva.

A completare il compendio, un ulteriore fabbricato fronte strada di fronte al municipio, dalle dimensioni più contenute avente le caratteristiche di una casa rurale d’architettura spontanea. È certamente tra le più vecchie costruzioni della bassa friulana conservatesi con elementi originali (piccole finestre, cornici in pietra, cornicione in mattoni, scale esterne in pietra) e con un intervento di recupero può diventare una graziosa abitazione indipendente o una soluzione ideale per alloggio turistico in edificio storico.

Il cuore della proprietà è l’ampio giardino interno recintato, un’oasi di tranquillità che offre spazio per parcheggi privati, aree conviviali per cene all’aperto, zone relax o semplicemente un verde esclusivo da vivere ogni giorno.

La posizione è particolarmente strategica: Ruda, nel cuore della bassa friulana, si trova a soli 15 minuti da Grado, 10 minuti dall’aeroporto di Trieste e a 5 minuti dal casello autostradale di Villesse, rendendo questa proprietà un’occasione unica per chi desidera coniugare residenza e nuove attività di varia natura.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona le molteplici potenzialità di questa proprietà.

I render presentati hanno esclusivo scopo dimostrativo e non rappresentano progetti reali o fedeli soluzioni architettoniche, ma semplici suggestioni per aiutare a immaginare le possibilità di sviluppo della struttura.