Villa unifamiliare, ottimo stato, 786 m², Caldogno

Caldogno: Villa da sogno in Classe A4 con dependance perfetta per la tua famiglia.
Nella tranquillità di una via residenziale di Caldogno, ma comoda a tutti i servizi (scuole, piscine, tennis, calcio, supermercato, poste), vi presentiamo una splendida villa singola, un vero gioiello di sostenibilità con una dependance da ristrutturare nel lotto adiacente di 244 mq. Sviluppata su due livelli, piano terra e primo, la villa sorge su un lotto di 542 mq, è circondata da un'area esterna pavimentata in pietra del Trentino e in parte a giardino, per un totale di 420 mq. Il piano terra accoglie con un grande portico e uno spazioso ingresso che smista ad un'ampia zona giorno, dotata di una ampia cucina abitabile con veranda e un salotto da 29 mq con una Stube tipica dell’Alto Adige in maiolica (esiste la possibilità di creare un'unica area open space da 45 mq) e completano il piano due ripostigli, un grande bagno con finestra con finiture in mosaico, una comoda lavanderia e un garage doppio (collegato alla cucina per mezzo della veranda). Salendo al piano superiore, troviamo tre spaziose camere matrimoniali, la più grande delle quali 20 mq con bagno padronale, uno studio/cabina armadio, un terzo bagno, un balcone e un magnifico terrazzo panoramico di 70 mq, attrezzato con tende parasole motorizzate. Questa villa, in classe energetica A4, è dotata di impianti di ultima generazione che garantiscono consumi ridottissimi: infissi in triplo vetrocamera, climatizzatori Daikin a basso consumo, una caldaia ibrida e un impianto fotovoltaico da 6Kw con batterie di accumulo da 10 Kw. Come specificato, a completare l'offerta, un valore aggiunto di grande rilievo: un lotto di terreno confinante di 244 mq, con una dependance da ristrutturare, che offre la possibilità di creare un tricamere con doppi servizi o una piscina. Un'occasione unica per chi cerca spazio, indipendenza e un investimento per il futuro.