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Casa indipendente
Vendita
Vendita Casa indipendente Luxury

Casa indipendente

Via per La Grona, 80, Plesio, Como

730.000 €
158
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Villa Aurelia è una rara opportunità per investitori e acquirenti in cerca di una casa elegante e moderna sul Lago di Como. Si tratta di una villetta a schiera su due livelli con 3 camere da letto, 2 bagni, giardino privato, vista panoramica sul lago e accesso a una piscina condominiale. Situata nel soleggiato borgo collinare di Plesio, a soli 10 minuti da Menaggio, la proprietà offre uno stile di vita eccezionale e un grande potenziale come investimento a reddito.
Costruita nel 2013, la casa si sviluppa su due piani per un totale di 150 m² coperti ed è orientata a sud-est, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina moderna, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto al portico coperto e al giardino privato vista lago, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a una terrazza panoramica con vista lago, e una terza camera perfetta per ospiti o bambini, completa di letti a castello e armadio. La casa dispone inoltre di due bagni moderni, due servizi igienici, una zona lavanderia e un garage privato.
Dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli solari per l’acqua calda, la proprietà garantisce comfort ed efficienza energetica tutto l’anno. Gli ambienti sono parzialmente arredati con mobili di qualità, offrendo un’atmosfera elegante e pronta da vivere.
La piscina condominiale è ben curata e permette di godersi il panorama e il sole nei mesi estivi. La posizione di Plesio offre tranquillità e natura, mentre Menaggio, facilmente raggiungibile in auto, propone ristoranti sul lago, boutique, traghetti per Bellagio e Varenna e numerose attività sportive e ricreative, incluso golf e sport invernali.
Villa Aurelia rappresenta un’opportunità eccellente per chi cerca una casa vacanza moderna, un investimento sicuro o una residenza raffinata nel cuore del Lago di Como.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a pavimento

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina

Posizione

Referente

Holiday Property Solutions Real Estate

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 123426255

Recensioni

Vedi tutte
C

Carlo Re

5.0

Le mie precedenti esperienze con agenzie immobiliari erano state un po’ stressanti, ma questa volta è stato diverso. Mi sono sentito seguito passo passo, dall’acquisto alla gestione del mutuo, e hanno...