530.000 €

Descrizione

![CDATA[Nel cuore del centro storico di Parma, in adiacenza a via Cavour, al primo piano di signorile palazzo d'epoca, vendesi elegante appartamento ristrutturato integralmente nel 2023, attualmente adibito a bed breakfast. L'appartamento che occupa una superfice di 80 mq, è suddiviso in ingresso/living quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo così comfort e indipendenza. Le porte delle stanze sono equipaggiate con serrature codificate controllabili tramite app, un sistema che assicura sicurezza e praticità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una caldaia elettrica Samsung, al fine di garantire efficienza energetica, sostenibilità e risparmio.Come detto, l'immobile è attualmente utilizzato come bed breakfast, con elevata reddittività dimostrabile e vanta ottime recensioni su Booking.com, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto in parcheggio/garage comune. Le spese condominiali ammontano a circa euro80 al mese. L'appartamento rientra nella classe energetica D. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it]]

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono