Villa

In una delle contrade più ricercate di Grottaglie, proponiamo in vendita una villa indipendente di generosa metratura. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e la presenza di ben tre ingressi separati, che la rendono estremamente versatile.

Il viale, pavimentato con caratteristiche chianche, conduce all’ingresso principale della villa, che si apre su un ampio disimpegno. L’abitazione si sviluppa attorno a una chiostrina centrale, che garantisce luce e ariosità agli ambienti interni. La zona giorno comprende un elegante salone, una spaziosa area living con camino e una cucina abitabile, corredata da ripostiglio, lavanderia con wc e vano caldaia esterno, accessibile anche da un ingresso di servizio.

La zona notte, ben separata e dotata di ingresso indipendente sul retro, ospita quattro camere da letto, tre bagni completi e ulteriori vani di servizio, come ripostigli e disimpegni, pensati per assicurare comfort e funzionalità.

Il piano seminterrato è accessibile sia dall’interno tramite scala, sia dall’esterno grazie a due ingressi distinti. Qui si trovano un ampio garage carrabile e una cantina suddivisa in più ambienti. Dalla scala interna si accede anche al lastrico solare, da cui si può godere di una piacevole vista sul verde circostante.

La villa sorge su un lotto di terreno di oltre un ettaro, in parte adibito a seminativo e in parte ad uliveto, gravato da enfiteusi.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzare gli ambienti. Grazie alla presenza di più ingressi, si presta anche ad essere utilizzata come abitazione plurifamiliare, struttura ricettiva o con una parte destinata ad attività professionale.

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Rif. LM2591