Attico - Mansarda

Via Filippo Ermini
I quattro motivi per sceglierlo:
-Ampio terrazzo perimetrale vivibile
-Posizione strategica e centralissima
-Ottima distribuzione interna con doppio ingresso
- Possibilità di Box auto e cantina

In una delle zone più richieste del quartiere, a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e a soli 50 metri dalla fermata Metro A - Baldo degli Ubaldi, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 203 m² all'interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria.

La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e curato, perfettamente servito da ogni comodità: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi a portata di mano. Ottimi i collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali (Via Aurelia, Via Anastasio II, GRA), oltre alla vicinanza a punti di interesse come San Pietro e i Musei Vaticani.

L'attico, posto al sesto piano con ascensore, si compone di: Doppio ingresso, ampio salone doppio con camino, tre camere da letto, studio, cucina abitabile, tre bagni e splendido terrazzo perimetrale, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.

La soluzione si presenta in buono stato con marmo stile Gaudì all’ingresso e nei bagni, negli altri ambienti troviamo il parquet. Tutti gli infissi sono in PVC in doppio vetro.

Il riscaldamento è autonomo con due caldaie, una nella zona giorno ed una nella zona notte.
Grazie al doppio ingresso, l'immobile si presta anche a una possibile divisione in due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con studio indipendente.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.

Un'opportunità rara per chi cerca grandi spazi, luminosità e una location strategica, in una delle zone più servite e ben collegate di Roma.

Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite esclusivamente a scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

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