Villa

Via Aurelia, 73, Santa Marinella, Roma

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Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

**Villetta a Schiera Fronte Mare in Vendita a Santa Marinella**

Scopri questa splendida villetta a schiera appena ristrutturata, situata in un piccolo complesso residenziale esclusivo con piscina e spiaggia privata. A soli 2 km dall'uscita dell'autostrada di Santa Severa, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e tranquillità.

La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverai un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e due cortili perfetti per rilassarsi all'aperto. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con balcone vista mare, una seconda camera e un bagno. Il livello seminterrato è indipendente e comprende una sala hobby, una camera e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio privato.

Con una superficie commerciale di 115 m² e 95 m² calpestabili, questa villetta offre 4 locali ben distribuiti e 3 bagni. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6KW, condizionatori in ogni stanza e una cucina esterna nel giardino sul retro. Il parquet in tutti gli ambienti aggiunge un tocco di classe e calore.

L'ottima esposizione nord-sud garantisce luminosità e una vista mozzafiato sul mare. La classe energetica C assicura un consumo di energia efficiente.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, immersa nel verde e con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Piscina Porta blindata Taverna