Villa

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita, in Via delle Querce nel cuore della zona Castromediano, una raffinata villa di testa circondata da circa 400 mq di scoperto privato, all'interno di un quartiere residenziale in forte espansione, perfetta per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.
L'abitazione, costruita negli anni '90, offre ambienti confortevoli e soluzioni tecnologiche pensate per il risparmio energetico, come l'impianto fotovoltaico da quasi 5 kW, che abbatte sensibilmente i costi di gestione.
La villa si sviluppa su più livelli, ognuno con una funzione ben definita.
Al piano terra ci accoglie una luminosissima zona giorno, con ampio soggiorno e zona pranzo affacciati sul verde circostante. La cucina, spaziosa e abitabile, è separata e dotata di accesso diretto al giardino privato, luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia sotto le stelle. Completa il livello un bagno a servizio della stessa.
Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso ai balconi, un ampio bagno finestrato e una zona lavanderia riservata e funzionale. Da qui, una scala interna conduce all’area solare, una terrazza esclusiva che rappresenta uno spazio da vivere in totale privacy, ideale per un solarium, un angolo relax o una zona conviviale estiva.
Il piano seminterrato, spazioso e accogliente, ospita un ampio open space con camino, perfetto come taverna, sala hobby o home cinema.
Fiore all’occhiello della proprietà è il grande giardino, curato nei minimi dettagli, con zone d’ombra e angoli fioriti: un vero e proprio angolo verde da vivere tutto l’anno, dove far giocare i bambini, ospitare gli amici o semplicemente rilassarsi con un buon libro.
La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali snodi stradali, tra cui la tangenziale e la superstrada per Maglie e Gallipoli, in un contesto tranquillo ma in continua crescita e valorizzazione, perfetto per famiglie e per chi cerca un investimento solido nel tempo.
Questa è una casa pronta da vivere, con tutte le comodità che si possono desiderare, pensata per offrire benessere, spazio e qualità della vita.
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