Trilocale piazza della Annunziata 8, Centro Storico, Genzano di Roma

Proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ ( rispettivamente 74 e 79 anni ) di un appartamento di circa 115 Mq ubicato al 1 piano alto, con vista verso il Lago di Nemi

L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (possibilità di realizzo di una terza camera da letto), due bagni, balcone e terrazzo di circa 100 Mq non di proprietà ma con il diritto di calpestio.

L'appartamento è totalmente da riammodernare, in quanto tutti materiali sono abbastanza datati e sicuramente si presta molto ad una rimodulazione degli spazi interni a seconda delle proprie esigenze.
( NB. In base alla legge di stabilità 2025 è possibile detrarre sulla dichiarazione dei redditi del 50% delle spese di ristrutturazione a seconda degli interventi che si eseguono, nei successivi 10 anni fino ad un massimo di €96.000 se i lavori riguardano l'abitazione principale ).

L'immobile risulta esser molto luminoso grazie ai tre lati di esposizione rivolti verso EST-SUD- NORD.

Lo stabile è stato edificato nei primi anni del '900 ed esternamente si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato.

Le spese condominiali ammontano a circa €25/mese

La zona in cui è ubicato l'immobile è molto centrale e vicinissima ad una elevata moltitudine di attività commerciali e di servizi.

Il prezzo richiesto per la vendita della NUDA PROPRIETÀ è di € 99.000