Villa bifamiliare via Ippolito Caffi 2C, San Bellino - San Filippo Neri, Padova

Nel quartiere San Bellino, a pochi passi dalla chiesa, PRIVATO VENDE A PRIVATO porzione di bifamiliare signorile di 9 vani e 3 bagni, per circa 200 mq, distribuita su 2 livelli (pt e II p).
- Ingresso privato al giardino di proprietà esclusiva cui si accede tramite cancelletto pedonale o cancello carraio con apertura con telecomando per raggiungere il comodo box auto doppio (possibili anche 2 posti auto in giardino); dal giardino accesso alla centrale termica indipendente. Riscaldamento autonomo.
- Al piano terra ingresso all’immobile, ampia taverna con camino a legna funzionante, bagno (attualmente uso lavanderia), ampio ripostiglio/cantina e vano sottoscala.
- Scala interna attrezzata con montascale per disabili e/o persone con difficoltà motorie;
- Al secondo piano ampio ingresso con porta d’accesso all’appartamento principale dotato di gradevole cancello di sicurezza, l’ampia metratura risulta sapientemente suddivisa tra zona giorno lato sud e ovest e zona notte affacciata verso nord e est.
* La zona giorno si compone di ampio e luminoso soggiorno completo di zona pranzo con due terrazzini e camino a legna dotato di termoconvettore, cucina abitabile con terrazzo (lato S), e stanza adibita a studio ed ulteriore vano adibito a ripostiglio;
* La zona notte, dotata di climatizzatore (1 split) a pompa di calore, offre due stanze singole e due stanze matrimoniali (una matrimoniale ed una singola accedono al terrazzino esposto ad Est), due bagni finestrati uno con doccia (di recente ristrutturazione, lato N) l’altro con vasca da bagno (lato S);
Accesso al sottotetto utilizzato come magazzino, tetto completamente rifatto nel 2013; sul tetto è presente l’impianto solare termico revisionato nel luglio 2022.
A.P.E. in fase di rilascio.
Richiesta € 340.000 trattabili - NO AGENZIE