110.000 €

Descrizione

Prestigioso appartamento bivalente in Piazza Vann'Antò – Ragusa

In una delle piazze più rinomate e di passaggio di Ragusa, presentiamo in esclusiva un immobile dal carattere unico, che coniuga sapientemente la comodità di una residenza elegante con la funzionalità di spazi professionali di rappresentanza.

Situato al primo piano e recentemente ristrutturato con materiali e impianti di qualità, l'appartamento gode di una doppia destinazione d'uso (abitazione civile e studio/ufficio), rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso contesto, oppure per chi cerca un investimento a reddito in una posizione di altissimo prestigio e visibilità.

La zona residenziale si compone di:

ingresso accogliente

due camere da letto luminose

bagno raffinato

cucina arredata con affaccio su balcone

ampia veranda che circonda il prospetto, ideale come spazio living all'aperto

La parte professionale, con ingresso indipendente, è strutturata per garantire comfort e funzionalità:

elegante sala d'attesa

due laboratori versatili

uno studio privato

bagno e disimpegno

Tutti gli ambienti sono dotati di impianti di climatizzazione di ultima generazione, mentre gli impianti idrici ed elettrici sono a norma e certificati. Il riscaldamento autonomo a metano completa le dotazioni moderne che assicurano efficienza e comfort.

Grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi e alle ottime condizioni dell'immobile, questa proprietà rappresenta un investimento di pregio, perfetto per studi professionali, ambulatori specialistici o attività direzionali, oltre che per chi desidera una residenza esclusiva con spazi di lavoro integrati.

Un'opportunità rara nel cuore di Ragusa: pronta per essere vissuta e valorizzata da subito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita in esclusiva.