Appartamento via de marinis orientale 122, Centro, Vietri sul Mare

PRESTIGIOSO FABBRICATO D'EPOCA A MOLINA DI VIETRI SUL MARE
Molina di Vietri sul Mare, porta d'ingresso della Costiera Amalfitana, proponiamo in vendita un intero fabbricato storico in ottimo stato conservativo, che unisce fascino antico e grandi potenzialità di sviluppo.L'edificio, disposto su quattro livelli (piano terra, primo piano, secondo piano e sottotetto), si distingue per i suoi elementi architettonici di pregio, mantenuti intatti nel tempo e sapientemente valorizzati.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Ingresso imponente con antico portone in legno e scale monumentali in pietra.
Abitazioni con soffitti alti, in parte con travi lignee a vista e in parte impreziositi da affreschi antichi ripristinati, che donano un'eleganza unica.
Balconi di grandi dimensioni, che garantiscono abbondante luce naturale e viste suggestive sul borgo.
Alcune unità dotate di terrazzi privati, ideali per vivere all'aperto in pieno relax.
Ampio sottotetto con altezza media di 3 metri, che copre l'intero fabbricato, perfetto per ulteriori sviluppi residenziali oricettivi.
10 POSTI AUTO di proprietà, facilmente accessibili tramite cancello automatico: un plus raro e prezioso nella zona.
DISTRUBUZIONE INTERNA
Le abitazioni hanno metrature variabili dai 60 mq ai 130 mq, offrendo soluzioni diverse per ogni esigenza abitativa o ricettiva.
Piano terra: Ampio deposito di notevole metratura con terrazzo.
Piano ammezzato: Abitazione da ristrutturare.
Primo piano: 3 abitazioni e 1 ufficio già locati con contratti in scadenza 2026, a ottima rendita garantita.
Secondo piano: 3 abitazioni, di cui una locata scadenza 2026 e due libere subito, da ristrutturare.
Sottotetto: grande ambiente unico con altezze importanti e molteplici possibilità di utilizzo.
Completa la soluzione ampio spiazzo locato di notevole metratura
PERCHE' COMPRARLO
Questo immobile non è soltanto un edificio, ma un'autentica testimonianza storica. I suoi soffitti lignei, gli affreschi riportati all'antico splendore, i balconi imponenti e gli ampi spazi comuni lo rendono una proprietà unica nel suo genere.La combinazione di rendita immediata, ampi margini di valorizzazione e posizione strategica fa di questo fabbricato un investimento irripetibile, perfetto per: Chi desidera una dimora di prestigio con fascino d'epoca,chi vuole creare una struttura turistico-ricettiva esclusiva (B&B, boutique hotel, residenza d'epoca),oppure per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività nel cuore della Costiera Amalfitana.