Villa

Privato vende bellissima villa di circa 500 metri quadri situata a 5 minuti dal centro di Valenza.
E' composta da ingresso in grande salone, ampia cucina, disimpegno e bagno, cabina armadio, disimpegno zona notte, due camere e bagno, camera matrimoniale con due cabine armadio e bagno padronale, quarta camera con bagno, ampio porticato.
Al piano inferiore è situato un ampio locale openspace, disimpegno, lavanderia, antibagno e bagno, locale di sgombero e due locali tecnici.
Completa la proprietà un’autorimessa di 133 mq ed un giardino che circonda l’abitazione.
La villa è di recente edificazione, molto luminosa, costruita con materiali ed accessori di pregio e le condizioni sono ottime.
Il riscaldamento è termoautonomo a metano, a pavimento “a zona”, gli impianti sono a norma e certificati.
E’ dotata di impianto d’allarme, kit fotovoltaico per acqua calda con pannelli solari ed è predisposta per l’impianto di aria condizionata in tutti i locali, ha tapparelle in alluminio comandate elettricamente ed impianto di irrigazione.
Le porte sono scorrevoli in vetro temperato, gli infissi in pvc ad alta prestazione con l’abbattimento antirumore.
Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato con murature di tamponamento.
I muri esterni sono a parete doppia coibentati con pannelli termoassorbenti ed anche il tetto è coibentato con gli stessi pannelli.
L’immobile è in perfette condizioni di manutenzione e presenta soluzioni costruttive avanzate per il risparmio energetico ed il confort ambientale assicurando prestazioni energetiche di classe B.