Ottimo Affare: 45% sotto la media

Descrizione

A pochi passi dallo Stadio e dall’Ospedale Pugliese, due punti di riferimento importanti della città, precisamente in Via Papa Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla,
L’immobile si presenta con una distribuzione classica e funzionale degli spazi: troviamo una cucina, un salotto luminoso, due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o per creare una piccola zona di servizio.
L’appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti o esigenze, rappresentando una soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta abitativa.
Il contesto è tranquillo, con la comodità di ampi spazi per il parcheggio nelle immediate vicinanze, un dettaglio non da poco per chi si muove quotidianamente in auto.
Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni contenute, l’immobile si presta perfettamente anche come uso investimento, rispondendo alla crescente domanda di locazione della zona, soprattutto da parte di personale sanitario, studenti o famiglie in cerca di soluzioni funzionali e centrali.
L’edificio è dotato di ascensore, attualmente non attivo per l’appartamento in vendita, ma utilizzabile previo pagamento della relativa quota condominiale di adesione.