Appartamento

(Rif.331) - MILANO MARITTIMA: In zona centrale e ricca di verde, servita da tutte le principali comodità e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato al primo e ultimo piano di una palazzina con ingresso per sole due unità.
Una soluzione parzialmente ristrutturata, perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione principale in Riviera.

✅ Dettagli dell’immobile

- Posizione: Cervia–Milano Marittima, zona centrale e tranquilla, a pochi passi dal mare (≈200 m)
- Piano: primo e ultimo, distribuito su due livelli (duplex)
- Pertinenze: posto auto di proprietà e cantina

✅ Distribuzione interna

- Piano primo: soggiorno luminoso con terrazzo, cucina a vista con isola, bagno finestrato
- Piano secondo mansardato: due camere collegate, secondo bagno, secondo terrazzo

✅ Stato e finiture

- 2009: rifacimento bagno al piano secondo, pavimenti e porte al piano secondo
- 2021/2022: sostituzione infissi in PVC, nuova caldaia, installazione split aria condizionata
- Ambienti luminosi e funzionali, con spazi interni ben distribuiti

✅ Punti di forza

- A soli 200 metri dal mare
- Contesto centrale ma silenzioso, circondato dal verde
- Due terrazzi vivibili e doppio livello per la massima funzionalità
- Ideale come investimento e per vivere tutto l’anno

???? Per informazioni e visite:

Immobiliare Braghettoni Centro
Viale Bologna 58, Milano Marittima (RA)
Tel. 0544-1641805 – Cell. 335-6072425
???? info@braghettonicentro.it

DUPLEX APARTMENT 200 METERS FROM THE SEA – (Rif.331)
(Rif.331) - MILANO MARITTIMA: In a central and green area, just 200 meters from the beach and close to all main amenities, we offer for sale this two-level apartment located on the first and top floor of a small building with entrance shared by only two units.
A partially renovated property, ideal both as a holiday home by the sea and as a primary residence in the Riviera.

✅ Property details
Location: Cervia–Milano Marittima, central and quiet area, only 200 m from the beach
Floor: first and top, arranged over two levels (duplex)
Extras: private parking space and cellar

✅ Layout
First floor: bright living room with terrace, open kitchen with island, bathroom with window
Second floor (attic): two bedrooms, second bathroom, additional terrace

✅ Condition and finishes
2009: renovation of the second-floor bathroom, new floors and doors
2021/2022: new PVC double-glazed windows, new boiler, air conditioning installed
Bright and functional interiors with well-distributed spaces

✅ Key strengths
Just 200 meters from the sea
Central but quiet area, surrounded by greenery
Two liveable terraces and a practical two-level layout
Perfect as an investment property or for year-round living

???? For further information and viewings:
Immobiliare Braghettoni Centro
Viale Bologna 58, Milano Marittima (RA) – Italy
Tel. +39 0544-1641805 – Cell. +39 335-6072425
???? info@braghettonicentro.it

#Cervia #MilanoMarittima #EmiliaRomagna #Cervia2025 #CostaRomagnola #RivieraRomagnola #Adriatico #AppartamentoInVendita #DuplexApartment #TrilocaleCervia #CasaAlMare #InvestimentoImmobiliare #RealEstateItaly #ImmobiliareBraghettoni #PropertyForSaleItaly #CaseInVendita #SecondaCasa #SeaViewLiving #HolidayHome #CaseDaSogno #BeachLife #ItalianRiviera #VivereAlMare #DreamHomeItaly #ItalianLifestyle