Villa

A pochi minuti, SUL MONTE DI GRUMELLO D.M. sontuosa VILLA SINGOLA di notevoli dimensioni, sviluppo principale ai piani terra e primo oltre ai piani secondo, i 4 piani sono serviti sia da scala che da elevatore interno.
Piano terra: atrio d'ingresso, grande soggiorno e area pranzo, ambiente valorizzati da un soffitto doppia altezza e da ampie superfici trasparenti ad esaltarne i generosi volumi, disimpegno, cucina abitabile annessa comoda dispensa, elegante bagno ospiti, altro disimpegno vano lavanderia-stireria, studio o camera da letto con bagno padronale. Porticato a sbalzo in fronte soggiorno, terrazza perimetrale con accesso all'esterno da tutti gli ambienti eccetto i bagni, intercapedine ispezionabile sul lato nord.
Scenografica scala elicoidale in muratura sale a piano primo notte: soppalco per area relax - lettura o altro a piacere affacciato sul giorno, disimpegno, 3 comode camere da letto ognuna con il proprio bagno padronale, terrazze dall'ariosa vista aperta.
Al piano sottotetto unico grande ambiente al rustico possibile cambio destinazione d'uso con derivazione impianti.
Piano seminterrato c.a. 370 mq lordi : grande locale pluriuso, "Taverna" destinata ad area relax con angolo bar orientati verso il locale a giorno che accoglie una splendida piscina coperta riscaldata con nuoto contro corrente, 2 bagni uno con sauna, vano tecnico, intercapedine ispezionabile sul lato nord.
Sullo stesso piano con ingresso indipendente 3 vani con bagno per "alloggio" custode o ospiti. Porticato, solarium e fruibile giardino, verde e bosco a degradare verso sud.
Autorimessa doppia in larghezza varie zone pavimentate e accessibili per posti auto .
ECCELLENTI FINITURE : pavimenti in parquet massello essenza rovere in tutti gli ambienti eccetto i bagni con marmi di pregio, ceramiche e grès porcellanati di qualità, sanitari sospesi, termoarredo in acciaio nei bagni, camino alegna, lampade integrate a parete o incassate a soffitto, alcune zone illuminazione a fibra ottica danno un effetto scenografico.
DETTAGLI TECNICI E IMPIANTISTICA:
La struttura realizzata in cemento armato e laterizio si presenta in ottime condizioni, cappotto isolante sulle superfici opache verticali ( PARETI perimetrali).
IMPIANTISTICA: riscaldamento a pavimento alimentato da due caldaie a condensazione, accumulatore di acqua calda sanitaria, addolcitore.
L'impianto di riscaldamento è diviso a zone piani oltre una suddivisione ulteriore, termostato in ogni ambiente, impianto di climatizzazione estivo con elementi integrati nelle strutture ad arredo, alimentati da 4 pompe di calore Daikin.
Il riscaldamento del piano seminterrato è con ventilconvettori e termosifoni anch'essi gestibili individualmente.
Eccellenti serramenti in legno rovere Capoferri ( si rimanda al sito dell'azienda per comprendere il prodotto) vetri doppi antisfondamento, i serramenti nel reparto notte hanno inferriate di sicurezza motorizzate a scomparsa. Impianto antifurto.
Ascensore interno, impianto di irrigazione automatica con serbatoio recupero acque meteoriche. Domotica aggiornata per la gestione di alcuni elementi con tablet, molti altri interessanti aspetti da conoscere fissando ora un appuntamento sul posto.
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