Appartamento

Vendita senza intermediari direttamente dalla proprietà di appartamento luminoso di 105 mq con cantina sito al secondo piano con ascensore di una palazzina situata nel centro storico di Rimini in posizione strategica, fuori dalla ZTL e di fronte all’Università dotata di giardino condominiale con posto bici.

### ? **Perfetto per investimento: rendita 1.400 €/mese
L'appartamento è pronto per essere locato, con una potenziale rendita mensile di oltre €1.400**, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi e atenei.

### ?‍?‍?‍? **Soluzione ideale anche per famiglie**
Con i suoi **ampi spazi interni**, la cucina abitabile, il balcone vivibile e la possibilità di personalizzare gli ambienti, l'immobile si presta perfettamente anche a diventare una **comoda e funzionale abitazione familiare** in una zona ben collegata ma tranquilla.
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? **Caratteristiche principali:**
* Superficie: **105 mq**
* Piano: **2° con ascensore**
* Camere: **4**
* Balcone: **ampio**
* Cantina: **di proprietà** 8 mq
* Giardino condominiale e posto bici
* Riscaldamento centralizzato
* Spese condominiali contenute (circa 750 euro/l'anno)
* Zona **fuori ZTL**, **di fronte all’università**

? **Contattaci per info o visite preferibilmente via whatsapp