Descrizione

Villa indipendente su 4 lati, composta da 2 appartamenti comunicanti che possono essere resi indipendenti (gli impiantisono separati, presenza di una caldaia per ogni piano, attualmente l'impianto idrico ed elettrico sono uniti, ma vi sono i rispettivi contatori doppi e quindi facilmente separabili), adatta quindi per 2 famiglie o per una famiglia numerosa.
L'immobile è composto da autorimessa, cantine e lavanderia al piano terra. Al primo piano appartamento composto da cucina, sala da pranzo, sala, 2 camere da letto, bagno, ingresso indipendente dal piano superiore o scala interna comunicante. Presenza di montascale a poltroncina per persone con difficoltà motorie. Impianto elettrico nuovo, con specifiche asl per ambulatorio, quindi messa a terra, 3 salvavita. Tutte le finestre e la portafinestra sono appena state sostituite con serramenti in pvc e doppio vetro e cassonetti coibentati, zanzariere a tutte le finestre. Climatizzazione nella sala. riscaldamento con canne in rame.
Doppio balcone.
Il piano superiore, di nuova costruzione, è stato completato nel 2014, è composto da cucina open space con caldaia nuova, sala, 2/3 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone.Presenta climatizzazione in tutti gli ambienti. Zanzariere su tutte le finestre.Travi a vista. Molto luminoso, portefinestre in tutte le camere. Serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere.
Giardino di proprietà, sui 3 lati. Presenza di zona cementata per piscina. Possibilità di 3-4 posti auto esterni, con zona cementata e coperta da gazebo. Garage con portone elettrico telecomandato. Cancello di ingresso anch'esso elettrico e telecomandato.
Tetto appena rifatto, con posizionamento di abbaino e linea vita. Presenza di recentissimo impianto fotovoltaico da 6.6 Kw e doppia batteria di accumulo per un totale di 20 Kw.
Muro di recinzione sul lato con presenza di altra abitazione per maggiore privacy, sempre per la privacy chiusura totale della cancellata e passo carraio lato strada.
Presenza di videocitofono ad entrambi i piani e tastierino elettronico per ingresso pedonale. Fibra ottica già presente e collegata.
Negli ultimi mesi i lavori eseguiti sono: rifacimento tetto, posizionamento fotovoltaico con accumulo, abbaino e linea vita, muro di recinzione, chiusura cancellata, serramenti primo piano con cassonetti coibentati.
Extra: Possibilità di lasciare in sede Impianto di videosorveglianza che copre tutta la proprietà, piscina, vasca idromassaggio doppia con cromoterapia, pergolato.
Da valutare la possibilità di parziale arredamento.