168.000 €

Descrizione

PIAZZA SCIESA, caratteristica MANSARDA suggestiva e molto luminosa.

INTERNI: Questa accogliente mansarda si apre con una luminosa zona giorno: ingresso con cucina dotata di pratico bancone in muratura e grande soggiorno, impreziosito da un camino funzionale e da travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. La zona notte, leggermente rialzata da due gradini ospita due camere da letto e un bagno completo. Le finiture, curate e recenti, conferiscono un tocco elegante e pronto da vivere. Completa la proprietà un portoncino blindato per la massima sicurezza.

IMPIANTI: Riscaldamento autonomo, impianti rinnovati e climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione.

ESPOSIZIONE: Situata al terzo ed ultimo piano ( Solo 40 gradini ), la casa è luminosa, silenziosa e gode di un’invidiabile privacy: è infatti l’unica abitazione al piano.

STABILE: L’immobile si trova in una tipica casa genovese in ottimo stato di conservazione (priva di ascensore).

NOTA: Piazza Sciesa regala un contesto unico: un’ampia piazza pedonale, alberata e suggestiva, perfetta per chi ama vivere la città in un’atmosfera tranquilla e piacevole.

DATI TECNICI:
- Abitazione mq 100 (pienamente sfruttabili, 127 mq in visura catastale); Cat A/3, RC € 325,37
- Spese Amministrazione € 650 annui (circa € 55 mensili)
- Ape classe G - ipe 192,69
- Prezzo € 168.000

RUOCCO & RUSSO –
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